Utilizamos el software arquitectónico CAD / BIM más avanzado y nuestro objetivo es proporcionar tanto Proyectos como servicios cualitativos de diseño, dibujo y modelado de los mismos a precios moderados. Llevamos más de 25 años proyectando edificaciones utilizando siempre las tecnologías y programas informáticos de diseño y calculo más innovadores del mercado.

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SERVICIOS

Legalización

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¿Qué es la legalización de una vivienda?

El coste de la legalización de su vivienda no es un precio fijo ya que este depende de la propia vivienda, así que en nuestra empresa les animamos a que consulten sin compromiso el coste de la misma.

Sin embargo, le podemos asegurar que va a ser mucho menor que el 50% del coste de su vivienda. Usted decide que le conviene mas.

¿Cuándo necesito legalizar mi vivienda?

Al estar hablando de reconocer la existencia de su hogar como edificación lega la respuesta a está pregunta es la que seguramente se esté planteando usted en este preciso instante, «Lo antes posible».

Existen varios motivos por los que legalizar su vivienda es tan importante  como cree (o incluso mas):

  • Legalizando su vivienda se ahorrará incontables contratiempos a la hora de solicitar el alta o dar de baja algún servicio en su vivienda como agua, electricidad o gas.
  • Se encontrará facilidades en lugar de inconvenientes en el momento en que decida vender su vivienda o alguien vaya a heredarla.
  • Podrá alquilar o incluso hipotecar su vivienda si se encuentra en una situación de necesidad, cosa que no podrá realizar en el caso de que si vivienda sea ilegal.
  • El precio de su vivienda es el que consideramos el mas importantes de estos puntos pues el precio de una vivienda ilegal se encuentra por debajo del 50% de su valor real.

¿Qué coste tiene la legalización de mi vivienda?

El coste de la legalización de su vivienda no es un precio fijo ya que este depende de la propia vivienda, del municipio al que pertenezca, de su ubicación, superficie, y su antigüedad.

En nuestra empresa les animamos a que consulten sin compromiso el coste de la misma.

¿Qué es la calificación energética de una vivienda?

La calificación energética de una vivienda es el índice que nos indica como de eficiente es nuestra vivienda. Éste índice se verá reflejado en el Certificado de Eficiencia Energética que nosotros elaboraremos para usted.

Gracias a este certificado usted encontrará muchas facilidades para optimizar su gasto energético y por tanto minimizar su gasto económico a la hora de pagar por estos servicios.

¿Cuándo se necesita un certificado energético?

En el caso de alquiler o venta es obligatorio por Ley que el propietario de la vivienda presente el certificado energético que debe contar con la calificación energética de dicha vivienda junto con información objetiva sobre como mejorar el rendimiento energético de la misma.

Éste certificado es necesario tanto para viviendas existentes como para viviendas de nueva construcción. 

Nosotros le recomendamos que solicite este certificado cuanto antes pues aunque no se esté planteando la venta ni alquiler de su vivienda ahora, puede que cuando quiera hacerlo, tanto desde la Inmobiliaria con quien contrate esta venta o alquiler como desde la notaría  donde desee tramitarla, le requerirán la posesión de este certificado.

¿Qué coste tiene este certificado?

El coste del Certificado de Eficiencia Energética no está estipulado por el Gobierno, sino que depende del inmueble. Por ello en nuestra empresa le animamos a pedir presupuesto sin compromiso.

Calificación Energética

Catastro

¿Qué clase de trámites realizamos?

El catastro es un censo en el que se encuentran todas las edificaciones del país con información sobre las mismas.

En nuestra empresa podemos facilitarle cualquiera de los siguientes trámites:

  • Registros de las viviendas. Creamos el informe con toda la información necesaria para que su vivienda quede perfectamente registrada en el Catastro.
  • Modificaciones. Si la vivienda sufre alguna modificación habría que actualizarla en el Catastro, pues la información del anterior registro sería incorrecta.
  • Solicitud de baja. En el caso en el que haya dejado de ser el propietario de la vivienda debe solicitarse la baja como propietario en el catastro.
    Representación gráfica alternativa (RGA).

¿Qué es una Representación Gráfica Alternativa?

La Representación Gráfica Alternativa de una finca es un plano georreferenciado, con las discrepancias que existan respecto del catastro actual, que permite determinar la posición exacta de la parcela en que se ubica, su forma y superficie.

Esto es posible mediante la expresión de coordenadas geográficas correspondientes a cada uno de sus vértices, elaborada en formato informático.

Esta es la nueva forma de describir las fincas en el Registro de la Propiedad. 

Deberá solicitar una RGA cuando se manifieste que la representación gráfica que se contiene en la certificación catastral descriptiva y gráfica de un inmueble no se corresponde con la realidad física.

Nosotros le facilitaremos tanto el archivo GML  como el Plano Georreferenciado acompañado del certificado de cabida usos y antigüedad.

¿Cuál es el coste?

Dependerá de su inmueble, pero ante cualquier duda contacte con nosotros y le daremos un presupuesto de forma gratuita y sin compromiso.

¿Qué es la infografía 3D?

La infografía 3D o render, es una tecnología que, utilizando gráficos por ordenador,  permite la creación de imágenes y animaciones con calidad fotorrealista de gran impacto visual. Es decir que podemos crear la  imagen de cualquier producto, proyecto o idea antes incluso de su fabricación con calidad fotográfica y en  la que el ojo humano es engañado al creer que está visualizando una foto y no un dibujo de ordenador.

¿Cuáles son los usos y beneficios de la infografía 3D?

La infografía 3D es ideal para explicar, comunicar, presentar y promocionar cualquier producto o proyecto de arquitectura, ingeniería y urbanismo, diseño industrial, etc. que se encuentren en fase de proyecto, reforma o ejecución.

En nuestro estudio de arquitectura creamos la mejor imagen o animación 3D para la presentación de tu idea, producto o proyecto. Ofrecemos a nuestros clientes:

 Las infografías de sus edificios con calidad profesional.

 Infografías para cartelería y publicidad profesionales.

– Vídeos y recorridos virtuales.

¿Cuál es el coste?

Cada trabajo es único para nosotros y nos adaptamos a su presupuesto. Por ello en nuestra empresa le animamos a consultarnos sin compromiso. 

Realidad Virtual